滿(mǎn)5年適用
費(fèi)用名稱(chēng) | 90㎡以下 | 90~144㎡(含) | 144㎡以上 | 營(yíng)業(yè)用房 |
交易手續(xù)費(fèi) | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 12元/㎡ |
營(yíng)業(yè)稅及附加 | —— | —— | 差額5.6% | 差額5.6% |
個(gè)人所得稅(賣(mài)方) | 目前還另有房:1% | 目前還另有房:1% | 目前還另有房:1.5% | 2% |
目前僅這一套:不征 | 目前僅這一套:不征 | 目前僅這一套:不征 | ||
土地增值稅 | —— | —— | —— | 5% |
契稅(買(mǎi)方) | 目前還另有房:3% | 目前還另有房:3% | 3% | 3% |
首次購(gòu)房:1% | 首次購(gòu)房:1.5% | |||
工本費(fèi) | 100 | 100 | 100 | 700 |
未滿(mǎn)5年適用
費(fèi)用名稱(chēng) | 90㎡以下 | 90~144㎡(含) | 144㎡以上 | 營(yíng)業(yè)用房 |
交易手續(xù)費(fèi) | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 6元/㎡ | 12元/㎡ |
營(yíng)業(yè)稅及附加 | 全額5.6% | 全額5.6% | 全額5.6% | 差額5.6% |
個(gè)人所得稅(賣(mài)方) | 1% | 1% | 1.5% | 2% |
土地增值稅 | —— | —— | —— | 5% |
契稅(買(mǎi)方) | 目前還另有房:3% | 目前還另有房:3% | 3% | 3% |
首次購(gòu)房:1% | 首次購(gòu)房:1.5% | |||
工本費(fèi) | 100 | 100 | 100 | 700 |
備注說(shuō)明
一、以前有過(guò)房子,但已經(jīng)賣(mài)掉,目前名下沒(méi)有房子,仍算首次購(gòu)房。
二、2010年10月1日前備案的一手房,不管做契證時(shí)有無(wú)房產(chǎn),均按1%和1.5%交納。
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- 毛曉清
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