- 南平市(含武夷山)住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務(wù)操作流程和有關(guān)事項(xiàng)的通知
- 資訊類型:熱點(diǎn)關(guān)注 / 發(fā)布時(shí)間:2020-09-22 / 瀏覽:5623 次 /
- 2020-09-22 更新 投訴舉報(bào)
南平市住房公積金管理中心 (武夷山)
尊敬的繳存單位和職工:
為深化“放管服”改革,進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)流程,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》(GB/T51267—2017),結(jié)合我市實(shí)際情況,經(jīng)研究決定,對(duì)我市住房公積金貸款操作流程和有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、自2020年10月1日起將住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理環(huán)節(jié)調(diào)整到各承辦銀行辦理。
二、明確二手房住房公積金貸款范圍:
1、借款人購買的二手房必須是在南平市具有自主產(chǎn)權(quán)的普通自住住宅,不能申請(qǐng)公積金貸款的住宅具體包含以下幾種類型:
(1)商業(yè)性用房;
(2)商住兩用房;
(3)單體獨(dú)棟住房;
(4)整棟橫向多套每套多層(兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層及以上)住房;
(5)整棟縱向多套每套多層(兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層及以上)住房。
2、申請(qǐng)公積金貸款的二手房必須是鋼混結(jié)構(gòu)房產(chǎn),并持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或房屋所有權(quán)證書,且房齡不超過30年。二手房的最長貸款期限不超20年,且不超過土地使用年限。
三、明確公積金貸款認(rèn)定收入及負(fù)債與收入比。
借款申請(qǐng)人家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)的貸款認(rèn)定收入是指依法向稅務(wù)部門申報(bào)過個(gè)稅后取得的家庭合法收入。純公積金貸款的負(fù)債與收入比應(yīng)小于60%。
本文自2020年10月1日起執(zhí)行。
南平市住房公積金管理中心
2020年9月21日
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